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“一切為瞭發展，一切為瞭項目。”成都市委強調，要把抓項目、抓投資作為全市工作的“重中之重”，堅決摒棄“區位條件論”“基礎條件論”，謀定後動做到“六個強化”台中南區月子中心，推動城市高質量發展。
項目支撐 加速文化創意產業新突破
今年一季度，東郊文化創意集聚區有萬科天薈等12個新建項目動工開建，總投資126.5億元。據介紹，今年八裡莊文化創意發展區全力推進重大項目加快啟動建設，確保完美世界文創產業園10月底建成移交；6月底前實現機車廠、省物流等自改項目首期動工；加強龍光、龍湖、萬科等21個產業項目跟蹤督促；協調推動成都自然博物館、省方志館等項目加台中西區月子中心月子餐介紹快實施。
東郊文化創意集聚區將高標準起步，著眼長遠，打造成享譽全國的“文創之心 創客樂園”。
央廣網成都4月23日消息（記者 劉濤）建設北路北延線（蜀龍路五期）機車廠段開工建設、龍光世紀中心加快推進、成都·星月裡B區竣工投用……4月的成華區東郊文化創意集聚區，放眼四周春意盎然，工程項目建設如火如荼。曾經的倉儲物流企業聚集區各個組團正在發生著重大變化——城市發展空間不斷拓展、基礎設施和公建配套日趨完善、生態環境持續優化、片區產業基礎不斷夯實。
目前在東郊文化創意集聚區，龍光、萬科、戶信名人等停滯數年的商業地產項目競相啟動；中鐵建廣場、中迪創世紀B區等12個產業項目竣工投用，樓宇面積增至60萬㎡，品質樓宇增至6個；鐵塔廠、二仙橋5號B1等3宗共計296.86畝產業用地高溢價率出讓……
在產業空間發展格局上，加速構建“三微城一走廊”產業格局。依托東郊記憶，推進中歌藝術城、阿裡巴巴現場娛樂等文創產業項目落地，構建“成都東郊？音樂裡”。以禾創、機車廠等工業遺產點位為依托，加快完美世界文創產業園、中車產業城、鐵投？泰景創意園建設，推動杭州新天地、華誼創星等項目落地，構建“成都1951·時光裡”。依托幸福裡特色商業街，推進首創S68國際美食街建設及八裡住區改造升級，打造商業美食新名片，構建“成都味道·幸福裡”。
去年，東郊文化創意集聚區已成功引進瞭完美世界、繁星戲劇村、阿裡巴巴現場娛樂、域上和美等領軍性拳頭型文化企業落戶，簽下瞭杭州新天地？西部文創之芯、中信城開？中歌藝術城、中車產業城等15個重大合作項目，簽約總投資逾500億元。今年還正加緊與華誼創星國際影視IP產業城、澳康達國際汽車文化綜合體、樂道互動、英雄互娛等優質項目的洽談。
規劃引領 高端設計“八二片區”新藍圖
在基礎設施建設方面，仙韻二路於4月底、蜀龍路五期於9月底前通車，加快仙韻一路等15個在建項目進度，啟動民興路、人民塘路等16個項目。
全局上謀勢，關鍵處落子。
坐擁優勢，東郊文化創意集聚區在規劃上堅持高端切入，聚焦“文旅成華”品牌塑造，利用“北改”騰挪的空間紅利及老工業基地工業遺產資源，編制《工業遺產保護利用實施規劃》，擦亮工業文明名片，圍繞項目用地保障抓城市規劃，完成機車廠片區、二仙橋西片區城市設計並推動二仙台中西區高級月子中心推薦橋沿線鐵路與站臺、禾創藥業倉庫、109倉庫、103倉庫、華西混凝土供應站、原101貨運市場、錦江電器廠、機車車輛廠、燈光球場等點位的保護利用工作。控規優化，高標準謀劃品質城市、產業城市、生活城市，東郊文化創意集聚區正成為成華創建“中優典范區”的新標桿。
“一季度，我們功能區共有12個新建項目開工，隨著一個個項目的加快推進，功能區將逐步形成‘三微城一走廊’產業發展格局。”據東郊文化創意集聚區相關負責人介紹，按照全面落實年的部署，今年八裡莊功能區確定瞭5大具體工作目標，將完成1個文創產業園區建設、建成2處特色商業街區、舉辦不低於3個國際性品牌節會活動、引進不少於4傢總部企業、引進不低於50個優質文創企業或項目。
在產業發展方面，堅持以特色鮮明產業發展導向，聚焦“全國重要的文創中心”城市功能，結合新經濟六大形態及區域特色資源，突出音樂戲劇、影視傳媒、電競動漫三大主業，完成《八裡莊文創發展區建設發展規劃》、《東郊文創集聚區產業規劃》，明確產業導向、發展方向、招商對象，擬定瞭《東郊集聚區產業促進政策》，為產業集聚發展賦能。
在公建配套上，今年將完成49中一期、二仙橋西片區幼兒園建設，啟動二仙橋西片區小學等15個公建項目建設，前瞻性研究優質教育、醫療資源引入方案。
大發展需要大戰略，謀定後動，規劃引領。
東郊文化創意集聚區相關負責人介紹說，轄區得天獨厚的資源稟賦和優越的區位優勢，為構築區域文創產業發展高地創造瞭有利條件。八裡莊片區陸續騰挪出的可開發用地超過3000畝，是中心城區內不可多得的可成片規劃、整體打造區域。尤為難得的是，東郊文化創意集聚區內“八二片區”擁有占據成都幾乎一半數量的工業文明遺址點位14處，借力台中西區月子中心評鑑不可復制的工業文明遺址發展文創產業的條件“得天獨厚”。
產業聚集 構建“三微城一走廊”新格局
成都東郊文化創意集聚區：構建“三微城一走廊”產業格局
據介紹，目前東郊文化創意集聚區，“工業文明+文創產業”的聚合效應正逐步彰顯。今年該功能區將狠抓產業聚集，產業驅動賦能文創新中心。在產業平臺創建模式上，力爭與理工大學共建“環理工知識經濟圈”，與航天科工共建創智平臺，與中車集團共同打造中車產業城，與省物流共建“智慧物流生態圈”。
去年以來，成都市委深入落實“一尊重五統籌”要求，高起點組織新一輪城市總體規劃修編，全景描繪城市未來發展的空間脈絡和藍圖願景，為城市建設發展提供路徑遵循，要求增強運用科學規劃指導建設發展的意識，以戰略性研究指引區域發展方向，以控制性詳細規劃優化空間秩序，以修建性詳細規劃提升建設品質。
此外，依托地鐵14號線，整合中電錦江、107倉庫等資源，聚合樂道互動、英雄互娛等企業構建電競遊戲產業圈，打造國傢級電競遊戲運營基地，建設“電子科大-理工大創智走廊”。
“目前，集聚區多層次高強度宣傳推廣蓄勢待發。”東郊文化創意集聚區相關負責人介紹說，今年將立足“文旅成華”品牌打造，激發“工業遺產+文創產業”聚合效應，3月底前完成發展區形象宣傳片制作。借力國際性節會活動開展區域宣傳，力促聖埃蒂安國際雙年展落戶，在更高層次吸納全球優質資源。
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